全球比较大的出租车公司 Uber 没有一辆出租车;全球比较热门的媒体平台Facebook 没有一个内容制作人;全球市值比较高的零售商阿里巴巴没有一件商品库存。同样，“小牛@创”并不拥有写字楼，但它将会为层出不穷的创新企业创建新型互联网综合服务平台。

　“小牛@创”来了

“小牛@创”，是小牛资本集团旗下中国首家由金融集团创建的o2o创业平台。依托小牛资本的互联网金融产业链，“小牛@创”将成为创新企业与投资者有效对接的新型互联网综合服务平台，助力创新企业的健康发展。

作为小牛钱罐子今年的一个重头戏，“小牛@创”致力于为创新企业创建新型互联网综合服务平台，整合金融、地产和互联网等领域资源。依托小牛资本集团雄厚的金融背景优势，利用自身金融生态系统，为更多创新企业解决融资难困境，解开“所罗门之结”。

　创业浪潮中的办公面积需求

大众创业潮，对于越来越多兴起的科技城、创业城、孵化器，虽然名字和定位看似都有非常高瞻远瞩的战略高度，但其实创业核心的资金、配套都非常的欠缺。传统的创业孵化器都是以政府牵头，大集团投资，政策引导的模式在运作，但是很明显，体制内企业的申请创业平台的机制远远不能满足现在就业市场的需求。对于以传统投资集团立足的企业来讲，被创新的体制载体和人才载体革命，是创业场非常巨大的机会。“小牛@创”运营负责人表示，随着移动互联网的高速发展，创业者队伍正在不断壮大，近年来政府也陆续出台政策鼓励支持创业，可以预见，市场对创业办公面积的需求将出现爆发性增长。

为创业者提供平台

需要说明的是，“小牛@创”并不是WeWork和ServOffice模式为代表的服务式办公室，也不类似于SOHO中国于今年1月宣布推出短期租赁办公空间SOHO3Q，还有所谓YOU+国际创业社区、毛大庆的优客工场等创客空间。

小牛钱罐子负责人介绍，小牛@创将小牛资本的互联网金融闭环与创业平台中的企业创新项目进行对接，不仅能为创业平台中待转型的创新企业提供传统融资模式，更可提供蓝海股权、债权众筹、天使投资等多元化互联网融资模式。

创客空间的变革

业内人士分析到，无论是“小牛@创”，还是WeWork和优客工厂，这几类新型办公模式与国内现有写字楼经营模式相比，存在几点变革：

首先，从地产开发到地产运营的轻资产变革。传统模式下“拿地、开发、租售”的资金投入量大，运作周期漫长。相比之下，“小牛@创”通过物业改造升级，可以在数月内完成项目交付，使物业拥有方快速回笼资金。

其次，写字楼产品形态变革。一方面，从非标准产品到标准产品的进步，瞬间打破了以楼层、面积、户型、使用率等为代表的写字楼的复杂性。同时，租赁标的可伸缩性以及租期的灵活性，又减少了企业对未来发展不确定性的顾虑。

更值得一提的是，依托小牛资本集团雄厚的金融背景优势，“小牛@创”利用自身金融生态系统，为更多创新创业者解决融资难困难，这是“小牛@创”的关键优势所在。

　“小牛@创”的优势

无论WeWork模式、优客工厂模式、还是“小牛@创”模式，三种模式都是基于传统行业的新玩法，时间、空间上的化整为零、精细化产品运营，互联网线上线下服务。然后现在加上互联网金融、创投、大众创业、共享经济这几个火热标签，看起来就更红火了。

不过，站在“大众创业、万众创新”的“互联网+”风口，“小牛@创”似乎并不想简单复制老路，依托移动互联网金融的背景，投融资金融端的支持是他们的杀手锏。

一方面，“小牛@创”将小牛资本的互联网金融闭环与创业平台中的项目对接，不仅能为创业平台中待转型的创新企业提供传统融资模式，更可提供蓝海股权、债权众筹、天使投资等多元化互联网融资模式。创新企业期望借助公开市场平台宣传创新业务模式，创新企业希望股份公开流通获得市场定价，创新企业渴望通过资本市场笼络优势，“小牛@创”将发挥自身在资本市场已然具备的资源优势，助力企业迅速成长。

另一方面，“小牛@创”有效对接市场资源、技术资源与政府资源，以金融、互联网、IT、高科技产品、大数据、云服务、组织创投圈活动等服务为创新企业挖掘更大价值。小牛@创将从前期的创新企业筛选和产业链条构建上严格把关;在创新企业入驻后，将对其实施全方位创业指导，以及其上下游产业链的牵线搭桥，还将定期组织名企CEO、行业成功人士与创业辅导专家举办讲座和交流咨询，促成创新企业的成长与传统企业的互联网转型;在创新企业的发展过程中，“小牛@创将为创新企业提供政策信息共享(专利申请、政府租金补助等服务)，真正降低创新企业的时间和人力成本;同时，还为发展到一定规模的创新企业提供上市配套服务。

　助力“创客之都”

小牛钱罐子的“小牛@创”，立足饱含创新基因的深圳，利用企业金融平台优势，不仅打造城市中具有诗意与情怀创业空间，同时通过金融优势降低创业者的综合成本与创业风险，为产业结构升级提供助力。通过将创新、国际、分享的科技特质，融入城市人文，助推“深圳速度”与“创客之都”。