上海迪士尼周边房价成暴涨趋势

“从明天起，关心粮食和蔬菜;我有一所房子，面朝大海，春暖花开!”——海子

衣食住行是民生之本。再诗意的人生也逃脱不了住所的问题。而现在，房价已然成为人们心中的阵痛。不断上涨的房价让买房成为大多数人望而却之的一个“梦想”。近日，随着迪士尼概念的火热，上海迪士尼周边房价也开始水涨船高，成暴涨趋势。

上海迪士尼乐园开园仅一个月余，便对周边的住宅、酒店、餐饮等行业的经济起到了巨大的拉动作用，甚至突破了当地人的想象。尤其是周边房价，上涨速度之快、幅度之大令人咋舌。记者了解到，距离迪士尼5公里以外的周康板块，别墅已经叫价5万元/平方米;而距离迪士尼3工艺外的川沙板块，因有轨道交通和郊野公园等优势，房价已经达到了6万元/平方米，预计将来住宅用地出让后，楼盘将可能会卖到8万元-10万元/平方米之间。而在6年前，迪士尼刚动工时，川沙板块的一手房成交均价不到1.9万元/平方米。

记者了解到，目前迪士尼周边3公里之内几乎没有一手房。自6年前迪士尼开始动工以来，周围10公里之内的一手房房价便开始上涨，尤其2016年6月开园后，个别楼盘房价均呈翻倍上涨，甚至不少开发商预计还有上涨的空间，开始捂盘惜售。

实际上，随着迪士尼概念的火热，带动的不仅是房价，包括酒店、餐饮、出租、旅游等相关产业也都明显感受到利好。不可否认，迪士尼的火热拉动了周边经济的发展，但只有合理规划周边行业业态，才能保证园区相关行业的消费需求不断提升。

(文中数据来源：证券日报)