近日,记者从业内消息人士处获悉,浙江零售业龙头银泰百货集团近期正秘洽进入广州事宜,欲合作开发五号停机坪二期项目。“目前尚未签约,但成功几率能有七八成。”
随着广州进入新一波造Mall潮,商业格局将变得越来越热闹,外来百货探路也更加频繁起来。
中国银泰投资有限公司旗下的自有百货品牌
近日,记者从业内消息人士处获悉,浙江零售业龙头银泰百货集团近期正秘洽进入广州事宜,欲合作开发五号停机坪二期项目。“目前尚未签约,但成功几率能有七八成。”
广州一直是银泰百货集团的目标市场,但却因本土“地头蛇”过于强势,始终不得其门而入。如今,借着广州商业项目“大干快上”的契机,银泰百货再度吹响了曲线进军的号角。
欲走合作自建之路
“基本上广州所有的商圈我们都考察过。”银泰百货总裁兼CEO陈晓东几年前就向媒体表示出公司对广州市场的兴趣。但这么多年过去了,至今仍未取得进展。
广州楚睿商业咨询公司董事长黄文杰告诉记者,一直以来,广州对于外来百货可谓是一道魔咒,他们选址抢不过本土企业,开店又频遭滑铁卢。据了解,每当市场上出现较好的商业物业时,都能看见外来百货与本土百货角逐的身影。去年底刚开业的珠江新城高德置地春商场便是其一,包括银泰百货在内,泰国中央百货、日本伊势丹、台湾新光百货等国内外主流百货公司都曾实地洽谈,但比较后仍花落广百股份。
“要进入广州,摆在外来百货面前的只有两条路——从边缘商圈、城乡接合部入手;或是自己掏腰包建物业。”黄文杰表示,万达广场、太古汇就是比较好的例子。
有消息人士告诉新快报记者,银泰百货集团此次也打算走合作自建的道路,“一个出地,一个出钱。”其洽谈的五号停机坪项目,第一期投入大量资金改造,此前宣传招商还不错,但开业日期一拖再拖,导致开发商再投资第二期——在旧白云机场跑道地块建设商业物业的信心大打折扣。
填补商业版图空白
若能踏出这一步,银泰百货集团多年的努力不仅得到了回报,其全国连锁布局也将取得战略性的成果。
据了解,去年10月,银泰百货集团通过资本运作,拥有了北京燕莎友谊商场50%的股权,此次收购便是意欲扩大北方市场版图,完善全国布局。截至目前,该公司已实现了华北、华中、华东三地布点,唯独华南市场仍存空白。消息人士认为,其一旦在广州落地,在资本运作方面早已长袖善舞的银泰百货集团,相信也有可能在华南掀起并购潮以站稳脚跟。
1998年11月16日,银泰百货第一家店——杭州武林店正式开业。据公开报道,从2000年开始,集团创办人沈国军通过一系列资本运作,包括收购宁波华联、引入海外基金、银泰百货在香港上市等等,实现了资本积累,形成目前百货、地产、金融三驾马车驱动的局面。公司计划未来5年内发展五六十家门店,成为全国有影响力的百货连锁企业。