本实用新型公开了一种把开水物理降到温水的管式换热器装置，包括加热箱与水箱，所述加热箱表面靠近顶部位置处设有第一注水口，所述加热箱后侧表面靠近底部位置处设有第一排水口，所述加热箱内部固定连接有环形换热器，所述加热箱一侧表面靠近顶部位置处固定连接有排水管，所述加热箱一侧表面位于排水管底部固定连接有进水管，所述水箱表面靠近顶部位置处设有第二注水口，所述水箱后侧表面靠近底部位置处设有第二排水口，所述水箱内部固定连接有隔板。本实用新型通过加热箱、环形换热器、水箱、排水管以及进水管的设计便于对开水进行物理降温。