本发明属于涂料生产技术领域，具体为一种弹性防水聚脲涂料及其制备方法和使用方法，由主要成分为脂肪族聚异氰酸酯三聚体和弹性异氰酸酯固化剂的A组分，以及主要成分为二聚型天门冬氨酸酯聚脲树脂的B组分组成，A、B组分分别独立包装。A、B组分等量混合均匀后涂于底漆层上。本发明聚脲涂料可延长其施工时间，改善其润湿性，并具备可厚涂施工的性能，因此不需专用的聚脲喷涂设备和专业的施工人员，易于施工，并使形成的漆膜具有良好的弹性。本发明聚脲涂料两小时即可表干，固化速度较快，可以户外施工；并且具有优秀的耐水性和耐游泳池消毒液的化学腐蚀，可长期浸泡于水下而不开裂、不渗漏。