本申请公开了一种房建给排水暖通预留套管装置，包括套管、第一固定圆板、第二固定圆板、安装孔、缓冲结构、限位固定结构和辅助连接结构，所述套管的一端处固定连接有第一固定圆板，所述套管的另一端处固定连接有第二固定圆板，所述第一固定圆板和第二固定圆板上均开设有安装孔，所述套管上固定设置有缓冲结构，所述套管上安装设置有限位固定结构，所述第二固定圆板上安装设置有辅助连接结构。本申请具有缓冲结构通过缓冲结构可以使得套管在安装设置后起到缓冲作用，可以有效的避免外界因温度变化涨缩导致套管出现变形，起到延长使用寿命的作用，本身申请具有限位固定结构。