辽宁碧桂园的变体现在哪里？

局的变化：从郊区到城市中心

用哲学角度来说，改变是永恒不变的主题。当然作为全国一线房企而言，改变也成为碧桂园25年来最为恒久的主题。而十年前，碧桂园进入东北，开始了属于自己的品牌之路。十年时间，碧桂园的变化相信很多沈阳人都是有目共睹的：十年根植黑土，辽宁铿锵九子，逾50000户业主家庭、业主数高达15万人……

初进入沈阳，碧桂园有属于自己的布局模式，从当时碧桂园在沈阳的几大项目就可以看出，郊区大盘成为其首选。碧桂园银河城、碧桂园凤凰城、碧桂园太阳城、沈阳棋盘山碧桂园等，无一例外都是处于沈阳比较偏远的郊区，甚至在碧桂园进驻之前还是属于农田。那一段时间，碧桂园在沈阳的布局几乎都是以这种模式在经营运作。

不过十年时间，碧桂园不仅改变着自己，还在改变着区域。当年的郊区，很多已成为繁华之所，以碧桂园银河城为例，昔日的荒地农田如今已是于洪新城最为重要和繁忙的区域中心，五星级酒店、商业中心、地铁交通等，很难让人想象这种今夕的巨大差距。这是碧桂园对于区域改变所做的努力。

除了对于区域的改变之外，碧桂园在拿地布局上也有着新的变化。从2016年开始，辽宁碧桂园逐渐开始向核心地段迈进。碧桂园学府一号位于皇姑的核心地段，碧桂园公园里占据浑南重要方位，而最能代表碧桂园布局改变的是碧桂园于2017年推出的新品御长白，凭借其位于长白核心地段的优势，成为“高端富人区”板块的新力量。“新”不代表资历浅，但却能在别人积累的经验基础上，做出更符合城市需求的产品。而这种在布局上的改变也成为辽宁碧桂园十年历程中最重要的一笔。

产品定位的变化：刚需变改善适应市场需求

进入2017年给人最大的印象就是似乎突然之间沈阳人变得有钱了。曾经刚需一度占据沈阳市场主流很多年的情形，今年好像突然间改变了，一批优质的改善型住宅、精品洋房、别墅项目迅速占领了市场，占据市场的主导地位。

在很多人印象中，碧桂园是刚需的代名词，不过近几年尤其是2016年以后，辽宁碧桂园打造了多个具有很高市场知名度的项目：碧桂园银河城推出的新品名门以及2017年推出的两大新项目——碧桂园公园上城，碧桂园御长白。其中位于长白岛的御长白项目，成为碧桂园改善型居住的代表;碧桂园凤凰城推出的高端豪宅产品三號院也成为市场极具竞争力的改善型住宅;此外碧桂园莫奈小镇别墅项目也于2017年推出。

辽宁碧桂园的一系列动作似乎改变着人们曾有的看法：刚需型开发商，人们开始认识到碧桂园的改善型产品做得也是也有味道。

品牌理念的变化：从城市运营商到幸福生活承包商

每个企业都有一个属于某一个时间段的品牌理念,碧桂园也是如此。碧桂园辽宁区域总裁周成斌曾在接受媒体采访时表示：“过去的十年，碧桂园对于住宅的理解发生了许多变化——从单纯关注‘住’，到把‘衣食住行’所涵盖的更大的住宅属性想清楚。”

2017年，“幸福生活承包商”理念被正式提出——与房子本身相比，周边配套显然承载了更多的生活属性：休闲、娱乐、购物、出行……周成斌说：“现在很多年轻人喜欢追星，而我们把老百姓当成‘明星’，去追他们的‘幸福生活’。”

从过去的城市运营商、城市开发商，到如今的幸福生活承包商，深耕东北十年的碧桂园读懂的不仅是消费者的置业需求，更是消费者内心最柔软的部分。

以上是小编本次分享的关于碧桂园的品牌解读，想要了解更多关于品牌的解读请关注品牌网，希望可以给大家带来帮助!