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精装和简装是指房屋的装修程度。精装一般指房屋内部装修较为豪华，装修材料和设施齐全，墙面、地面和天花板都有精美的装饰。还可包括空调、暖气、浴缸、热水器等各种生活设施。
简装则是指房屋内部装修相对简单，装修材料和设施比较基础，常见的墙面装修是刷乳胶漆，地面是地板或瓷砖，天花板是简单的吊顶。简装通常不包含像空调、暖气、浴缸、热水器等高级设施。
总之，精装相对于简装在装修风格、装修材料、装修设施等方面都有更高的要求，因此装修成本会更高，房租也会相对更贵。
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