老房改造怎么办房产证

老房改造涉及到房产证的处理，一般需要进行以下步骤：

1. 执行房屋改造前，首先需了解所在地的房地产政策和法规。某些地区可能要求施工前进行预售许可、规划许可或其他相关许可证的申请。要确保您准确了解和遵守这些规定。

2. 如果您计划对老房进行大规模改造，可能需要获得相关部门的施工许可证。这通常需要提交改造计划和相关的施工文件，包括建筑设计图纸、结构计算书、验收标准等。

3. 在房屋改造过程中，您可能需要邀请专业的建筑师、设计师或施工队伍进行改造工作。他们将为您提供合格的施工工艺和建议，并配合您办理相关手续。

4. 在改造完成后，您需要办理房产证的过户手续。通常需要提供相关的改造证明文件，包括施工许可证、工程竣工验收合格证明等。您还需要与原房屋的所有者或售房方协商并办理过户手续。

5. 提交所有必要的文件后，您需要前往当地房地产部门或相关政府机构办理房产证手续。手续可能包括填写申请表、缴纳相关费用和税款、递交证明文件等。具体的办理流程和所需文件可能会根据地区而有所不同，建议您提前咨询相关部门或机构获取详细信息。

需要注意的是，老房改造涉及的法规和手续因地区而异，繁琐程度也有所不同。建议在进行房屋改造计划前，咨询相关专业人士或机构，确保您了解并遵守当地相应的法规和流程。