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样板间是开发商为了吸引购房者而打造的装修精美、配备高档的房间。它们通常展示房子的最佳状态，居住者会享有完美的布局和优秀的设计，同时还提供配套设施，如家具、家电、灯具等，让购房者更好地感知房子的潜力和价值。
而不是样板房的房子则是开发商出售的未经装修的房子，需要业主自己进行装修和装潢。这意味着业主需要投入更多的时间和精力来设计和安排房子的所有细节，从地面到天花板、从瓷砖到门窗、从橱柜到厨房电器、从卫浴到家具等等，这些都需要业主自行选择和购买。
因此，样板间和不是样板房的区别在于前者是开发商为推销房子而打造的完整装修状态，后者则需要业主自行安排和装修，需要花费更多的时间和精力，但也更具个性化。
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