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答
二手房是指已经被其他人购买并且已经居住过的房产，它与新房相比，有以下几个区别：
1. 房龄不同：二手房的房龄通常比新房要老，房屋结构，设施可能存在瑕疵，需要及时检修和维修。
2. 价格不同：二手房的价格相对于新房来说，可能较为实惠，但需要考虑房屋维护问题。
3. 位置和环境不同：二手房的位置和环境跟新房也有所不同，需要考虑交通和周边配套设施等因素。
4. 交易方式和程序不同：二手房的交易需要较多的程序和审核，如验房、二次交易比较繁琐，而新房购买则相对来说更为简单直接。
总之，二手房与新房各有优缺点，需要根据个人的实际情况和需求，做出适当的选择。
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