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防水剂的优点：
1. 防水剂可以有效地防止水分和湿气渗入建筑内部，从而保护墙体、地板和天花板等部件，减少其腐蚀和损坏的风险。
2. 防水剂可以降低建筑物的维修成本，因为它可以延长其使用寿命，减少修理次数和频率。
3. 防水剂可以增加建筑物的保值率和地产价值，因为它可以提高建筑物的整体质量和外观。
4. 防水剂可以提高居住或工作环境的舒适度和安全性，因为它可以减少霉菌和细菌的生长，并且可以减少火灾和其他安全事故的风险。
防水剂的缺点：
1. 防水剂可能会使材料或结构对呼吸或自然通风的依赖降低，从而影响室内空气质量和舒适度。
2. 防水剂可能会增加建筑物的初始成本和材料使用量，因为它需要覆盖更多的表面和层数，以达到最佳效果。
3. 防水剂可能会对环境和健康产生负面影响，因为其中的某些材料可能会排放有害气体或化学物质，对人体和自然环境造成伤害。
4. 防水剂的使用需要一定的专业技能和知识，因为错误的应用或选择可能会导致不良效果或损坏建筑材料和结构。
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