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答
1. 地理位置较好：母婴店选择该地址的主要原因可能是该地理位置交通便利、人流量大，处于商业繁华区域或毗邻住宅区等地理位置优势。
2. 目标客户群体较多：该地址周边可能有较多的孕妇、婴幼儿家庭，符合母婴店目标客户群体的需求。
3. 竞争对手较少：母婴店选择该地址的主要原因可能是周边竞争对手较少，该地区缺乏母婴用品店或竞争对手不足，因此该地区的消费者对母婴用品的需求不足，市场空间大。
4. 租金、管理成本较低：该地址可能是母婴店租赁或购置物业的经济价值较高的区域。租金或物业购买价格相对较低，可以降低母婴店成本，提高经营利润。
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