装太阳能须选物业指定品牌 欺人太甚

据悉：需要安装什么品牌的太阳能，应该是业主自主选择，然而栖霞雅景华庭小区的不少业主却没有了选择权，如果要安装太阳能，就必须要用物业指定的太阳能。为什么不能自主选择品牌安装?

“我们小区，如果安装太阳能必须用物业指定的品牌太阳能，否则不让安装.”22日，栖霞市雅景华庭小区的周女士很气愤地说，她家买的其他品牌太阳能，物业不让安装。

22日，一走进雅景华庭小区门口，就能看到矗立在小区里的“桑乐”等名牌太阳能宣传牌，其中一块宣传牌上面写着：为了提升雅景华庭小区整体形象，更好地为业主服务，甲乙双方协商(甲方浙江豪泰置业有限公司，乙方栖霞某某太阳能专卖店)由乙方在10号、12号楼安装太阳能。还有一块宣传牌上写着：雅景华庭6号、7号、9号楼业主，本楼太阳能由桑乐太阳能承接安装。

7号楼业主张先生说，他决定暂时先不安装太阳能，家里有电热水器，先用着，实在没有办法时，再选择安装物业指定的太阳能。“物业的这种做法简直是强买强卖!”张先生有些气愤。

对此，雅景华庭小区物业管理工作人员解释说，多年来，由于太阳能自由安装及使用不当，对屋面造成严重破坏，从而导致漏水事故，引发了不少纠纷。所以公司选择有实力、讲诚信、售后服务优良的太阳能公司统一安装。至于不允许安装其他品牌的太阳能，是因为经他们调查，这些品牌的售后服务不好。

山东平和律师事务所王洪刚律师认为，物业变相强制安装指定品牌的太阳能，是不合法的。“虽然物业管理条例上，对此没有明确规定，但物业没有强制居民安装哪个牌子太阳能的权利，物业的所作所为必须符合公平公正的原则。

居民有自主选择安装哪些品牌太阳能的权利，如果物业要统一安装，应征得全体业主同意，并在管理规约或临时管理规约中约定，共同遵守，也该遵守法律法规。。