深圳地王大厦

基本介绍

地王大厦又称信兴广场深圳地王商业大厦，位于深圳市罗湖区，是全国较为知名的一座摩天大楼。因信兴广场所占土地当年拍得深圳土地交易最高价格，被尊称为“地王”，因此公众称之为地王大厦。

深圳地王大厦由美国华人建筑设计师张国言设计，是一座集多功能写字楼、商务中心、酒店式、商务住宅、金融、购物、餐饮、娱乐等于一体的多功能现代化商业大厦，占地面积为1.8万平方米，总建筑面积为26.7万平方米。深圳地王大厦高69层，总高度383.95米，实高324.8米，主题性观光项目“深港之窗”，坐落在巍峨挺拔的地王大厦顶层，是亚洲第一个高层主题性观光游览项目。在此可以俯览深圳市容，远眺香港市容。

建筑设计

综述

整个大厦形体分为3个部分：主体为68层的写字楼，立面由两个柱型塔组成，辅楼是一座33层、120米高的酒店式商务住宅，形体呈两块板式叠合相错，中间一巨型门洞，贯通大厦南北，构成了丰富变化的奇特景观。5层高的购物裙楼，将两个主体连接在一起。

深圳地王大厦主楼底座大堂，高达35米，将作为银行、邮电等机构的营业大厅，68层的写字楼，内部各层均不设柱，便于灵活分隔；辅楼商务住宅共有332个豪华公寓单元。

深圳地王大厦大楼建筑体形的设计灵感，来源于中世纪西方的教堂和中国古代文化中“通、透、瘦”的神髓，它的宽与高之比例为1：9，创造了世界超高层建筑最“扁”、最“瘦”的纪录。33层高的商务公寓最引人注目的设计是空中游泳池，空间跨距约25米，高20米，上下扩展由9层至16层。主题性观光项目“深港之窗”，坐落在地王大厦顶层，是亚洲第一个高层主题性观光游览项目。在此可以俯览深圳市容，远眺香港市容。

主体

深圳地王大厦工程采用核心墙钢结构混凝土技术，主体钢拄采用内填充混凝土以减小拄截面的办法，减少了钢柱体积，增加了结构强度。主楼钢结构重24500吨，压型钢板面积13万平方米，熔焊栓钉和高强螺栓共100万个，焊缝延长米可从深圳到达福州。

墙体

深圳地王大厦的外墙主要采用玻璃幕墙及铝质嵌板相间，辅楼墙面亦大胆采用了鲜艳明快的色彩，营造出活泼的气氛。购物中心的外墙运用两块倾斜的大理石墙，用来凸现南北两个宽阔的入口。室内地面及墙面镶嵌优质花岗石，窗户用带型墨绿色反光玻璃，节省能源，增加视野。

建筑特色

高：深圳地王大厦群体的塔楼为钢结构，塔座高度298.34米，塔杆标高为383.95米，建成时为世界第5高楼，是中国最高的钢结构建筑物。

新：深圳地王大厦整组建筑充满新时代的气息，体形极具个性，又协调统一；在造型、色彩、材料上设计者运用不同的对比手法，蕴藏微妙的统一手法，多姿多彩，融为一体，不可分割。各单位立面外墙无裙房的处理手法，直接由地面耸立起来，并重视各单位之间的连接，主塔楼的淡绿色玻璃幕墙，公寓的白色瓷砖墙面，商场的灰色方格花岗石板面，体现着现代建筑新款大方、活泼的生机。

特：深圳地王大厦的设计关于运用几何形体，窄长的三角形地带采用强烈中轴线的T形平面组合体。地块的尖角采用圆形的平面，即使室内产生180°的视野，又使立面造型带来柔和协调之感；主塔楼东面入口高耸的A形桁架入口，商场南北面入口的斜三解形雨篷，公寓西端入口顶部的玻璃圆锥，公寓顶部倾斜的红色插板，主塔楼顶部的向下倾斜的玻璃幕墙，体现着其独特的造型表现手法，使建筑充满神韵和动感。

秀：深圳地王大厦的高度比很大，显得较为瘦长，但由于设计采用的立面和色彩的取配得当，并采用双塔和端部圆形玻璃幕墙的手法，加上办公楼、公寓的墙、窗采用简单的纵平划分，使立面造型体现稳定、高耸、秀丽、挺拔的艺术效果。

截至2016年，深圳地王大厦为深圳第三高层建筑，仅次于平安金融大厦和京基100大厦，地王大厦信光广场由商业大楼，商务公寓和购物中心三部分组成。

所获荣誉

1996年12月，深圳地王大厦综合施工技术获得国家科技进步三等奖。

2010年8月，深圳地王大厦被深圳市住房和建设局评为“深圳市30年30个特色建设项目”。

2017年9月9日，深圳地王大厦列为深圳首批历史建筑。

2018年11月24日，深圳地王大厦入选第三批中国“20世纪建筑遗产项目”名录。

功能价值

深圳地王大厦是深圳特区20世纪90年代中期耸立起来的一座重要标志性建筑，也是当时中国最高的建筑物。在中国改革开放建设中，深圳地王大厦作为深圳市地标性建筑，起到了举足轻重的作用。

参观信息

门票信息

全价：80元/人（成人和身高1.5米以上的儿童）

半票：40元/人（身高1.2—1.5米的儿童；65—69周岁的老人（凭身份证购票入园）；持有二、三级伤残证明的残疾人）。

免票：身高1.2米以下的儿童；70岁以上的老年人（凭身份证入园）；持有一级伤残证明的残疾人。

开放时间

8:00-22:00（最迟入园时间为21:30）

交通指南

地铁：乘坐地铁1号线/2号线至大剧院地铁站下车，步行约227米即可到达；

公交：乘坐3/10/12/14/101路公交车至地王大厦公交站下车，步行约80米即可到达

电梯配置

深圳地王大厦裙楼购物中心设有3部观光升降机、8部自动扶梯，可直达每层购物，每层设有多个安全出人口，方便人流的集散。

深圳地王大厦超高层写字楼共布置有40台电梯，按楼层分为5个低区和3个高区，每区4台电梯，低区电梯从首层起始，高区从40层起始，每个区段不超过10层。在底层大堂设有6台快速穿棱电梯直达40层的空中大堂，再转乘高区电梯。酒店式住宅设有10台电梯，商场设有7台电梯和8台自动扶梯。

车位信息

深圳地王大厦3层地下室除设备用房外，设有868个停车位。

建设沿革

1992年，深圳市政府向国内外企业公开拍卖，香港一家公司以1.4亿多美元的高价一举中标，创下了当时深圳的地价之王，地王商业大厦由此而得名。

1994年3月28日，中建三局一公司正式承接了地王大厦施工的重点项目——总重量2.45万吨的钢结构安装工程。

1994年5月27日，深圳市第二座全钢结构大厦——深圳地王大厦动工。从东京运过来的6颗金螺栓被拧在了巨大的钢架上，地王大厦的钢结构施工开始，同步进行的混凝土工程，也采用11项先进技术和工艺，实行地下建设和地上建设同时进行，384米高的主楼钢结构施工仅用379天完成，最快时施工速度达到两天半一个结构层，用一年零27天，刷新了国贸3天一层的“深圳速度”。

1995年6月9日，深圳地王大厦封顶。

1996年3月，深圳地王大厦竣工。

1996年4月25日，深圳地王大厦主楼通过验收。

1997年4月30日，深圳地王大厦商业中心开业。