美国投资移民成功项目巡礼之

2011年以后，早期美国投资移民陆续出现50万投资款全额还款案例，这些还款案例都是美国移民项目中的精品。EB-5项目选择是难点，安全、稳定、通过率高的项目有什么特点呢?笔者选择西雅图万豪酒店618项目作为案例进行解析。

推出时间：2008年

推出机构：联鸿移民

项目总投资金额为8500万美元，招募EB-5投资人155位，合计金额7750万美元，占总投资额的91%。其余的资金来源为美国本土22个投资人募集的资金款。该项目属于股权投资，所有投资人组成有限合伙企业，投资人将投资款直接投到自己的合伙企业，购买地块建成万豪酒店，投资人拥有地块和万豪酒店产权。项目亮点包括：1、融资速度快。3个月内迅速募集到155个EB-5投资资金，资金快速到位令项目及时开发建成，利于投资者申请无条件绿卡。

2、美国本土投资者参与。本土投资者不需要绿卡而投资，是对项目经济回报前景的看好。

3、酒店属于旧楼改造，无论是地理位置和完成时间都占有优势。项目地处市中心黄金地段;改造的旧楼是阿拉斯加大楼，整个项目改造过程顺利。2008年融资，2010年酒店已经开张。

4、快速高效的绿卡申请和资金收回方式。2008年投资者开始递交申请文件，2009年申请人陆续获得有条件绿卡。2011年全部申请人获得I-829无条件绿卡成功申请。酒店开张后，每个投资者每月可获得3000美元的红利，2011年成功获取无条件绿卡后，部分投资者选择出售产权。西雅图万豪酒店的成功开发在美国EB5行业里树立了标杆和示范作用。

成功个案：李先生，西安人，经营广告公司。李先生签约后，美国移民局要求李先生对于资金来源和增资给出解释。然而，由于公司刚刚巨额增资，要解释该笔增资的来源非常困难。联鸿移民董事长邹丽娟与其沟通，了解其名下有一套房产，现价值人民币500万元，故决定用该房产抵押进行申请。2009年5月李先生获得I-526的通过函，仅仅耗时3个月。

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