黄其森：看好北京市场

　黄其森看好北京市场。黄其森表示，“我坚定地看好北京、上海这些一线市场，特别是北京。”如果通过部委的转移对人口会有一个比较大的疏解，我感觉反而北京城市的吸引力更强了。下面，随小编一起来了解下详情吧!www.chinapp.com 品牌网

年报显示，泰禾集团2014年房地产业务将努力实现250亿元的销售合同金额。

为了实现这一目标，2014年开春以来，泰禾各项目正在马不停蹄、紧锣密鼓进行推盘或开工。在北京，除了“北京院子”、“1号街区”在加推2期产品外，全新项目或新组团如泰禾长安中心、拾景园、1号公馆正在热推，4月19日和20日两天密集亮相;而刚刚获得的丰台西局村项目也即将开工建设将于年底推向市场。仅在北京市场，泰禾的销售目标将达100亿元，有望一跃进入“北京三甲”之列。

过去有一种说法，叫做“一线城市做品牌，二线城市求利润，三线城市上规模”，黄其森认为，现在这种说法要变了。对于房企来说，当下在一线城市做项目，品牌、利润、规模三位一体都会得到大幅增长。

正是基于对一线城市的持续看好，今年截至目前和去年全年，泰禾在一线城市用于拿地的金额超过200亿。在2014年拿到的地块里，用于北京与上海的拿地金额占全年拿地总金额的48%，达到94亿。今年截至目前，公司在全国拿地的金额为140亿元，而在北京和上海的拿地就用116亿，占比达到82%。

在北京市场上，今年的前四个月，泰禾在北京的拿地投入就已过百亿，达到101.28亿，拿下三块地，至此，泰禾在北京的地块已经达到9块。

项庄舞剑意在沛公，泰禾在武清拿地，就是看中武清距离北京约90公里，交通发达，恰恰是一个价格洼地。

从消费客群上来看，来武清的购房者，90%以上都是北京人。并不会在乎有没有天津的户口，买的是交通、环境、生活方式的转变。黄其森坦言，“武清项目就是给这部分的北京人群打造的。”

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