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精彩点评  黄其森:看好北京市场
admin
2014-04-25 14:17:48 947 阅读
导读:黄其森看好北京市场。黄其森表示,我坚定地看好北京、上海这些一线市场,特别是北京。如果通过部委的转移对人口会有一个比较大的疏解,...

 黄其森看好北京市场。黄其森表示,“我坚定地看好北京、上海这些一线市场,特别是北京。”如果通过部委的转移对人口会有一个比较大的疏解,我感觉反而北京城市的吸引力更强了。下面,随小编一起来了解下详情吧!www.chinapp.com 品牌网

年报显示,泰禾集团2014年房地产业务将努力实现250亿元的销售合同金额。

为了实现这一目标,2014年开春以来,泰禾各项目正在马不停蹄、紧锣密鼓进行推盘或开工。在北京,除了“北京院子”、“1号街区”在加推2期产品外,全新项目或新组团如泰禾长安中心、拾景园、1号公馆正在热推,4月19日和20日两天密集亮相;而刚刚获得的丰台西局村项目也即将开工建设将于年底推向市场。仅在北京市场,泰禾的销售目标将达100亿元,有望一跃进入“北京三甲”之列。

过去有一种说法,叫做“一线城市做品牌,二线城市求利润,三线城市上规模”,黄其森认为,现在这种说法要变了。对于房企来说,当下在一线城市做项目,品牌、利润、规模三位一体都会得到大幅增长。

正是基于对一线城市的持续看好,今年截至目前和去年全年,泰禾在一线城市用于拿地的金额超过200亿。在2014年拿到的地块里,用于北京与上海的拿地金额占全年拿地总金额的48%,达到94亿。今年截至目前,公司在全国拿地的金额为140亿元,而在北京和上海的拿地就用116亿,占比达到82%。

在北京市场上,今年的前四个月,泰禾在北京的拿地投入就已过百亿,达到101.28亿,拿下三块地,至此,泰禾在北京的地块已经达到9块。

项庄舞剑意在沛公,泰禾在武清拿地,就是看中武清距离北京约90公里,交通发达,恰恰是一个价格洼地。

从消费客群上来看,来武清的购房者,90%以上都是北京人。并不会在乎有没有天津的户口,买的是交通、环境、生活方式的转变。黄其森坦言,“武清项目就是给这部分的北京人群打造的。”

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