助力马鞍山首个第四代住宅示范项目建设，兆弟螺锁式异方擎筑未来之家

“云栖城”项目是马鞍山市首个第四代住宅示范项目，以“立体生态住宅”为核心理念，融合绿色低碳、科技智能与品质人居，入选马鞍山市“质量月”观摩重点工程。在这一高定位、高标准的项目中，桩基工程作为建筑的根本，其可靠性、经济性与施工协同性显得尤为关键。

兆弟集团凭借在预制桩领域的持续创新与深厚积淀，为云栖城量身定制了螺锁式异型实心方桩全面解决方案。项目的成功实施，不仅进一步展示了螺锁式异方在桩基础工程中的经济性、安全性、便捷性、绿色环保等优势，也为集团进一步拓展安徽区域市场树立了标杆案例。

经济性突出，助力项目综合效益提升

项目总建筑面积约14.5万平方米，前期兆弟技术团队通过多方案比选，推动桩基设计优化，采用螺锁式异型实心方桩替代传统管桩，实现显著经济效益：

- 方案一(350+400异型方桩)：相较于原设计管桩，节省造价约89.44万元，造价比高达23%;

- 方案二(400异型方桩)：节省造价约47.56万元，造价比高达11%。

经济性的提升不仅源于桩身自身的成本优势，更得益于其高承载力、小承台的综合设计优化，减少材料用量，契合绿色建筑减量化的理念。在云栖城这样注重生态与可持续的项目中，兆弟桩基方案从源头实现资源节约，与项目整体价值观高度契合。

安全性卓 越，全面满足高标准要求

作为“质量月”观摩项目和第四代住宅示范工程，云栖城对工程质量尤其是安全提出了极高要求。

兆弟螺锁式异型实心方桩凭借其可靠性能，表现优异：

1.抗压静载试验(19# 楼)

3根试桩加载至2500kN，沉降量仅21.88mm，回弹良好，单桩竖向抗压承载力均达2500kN，特征值1250kN，完全满足设计要求。

2.抗拔静载试验(19# 楼)

3根试桩加载至600kN，上拔量极小(最 大4.36mm)，桩身无裂缝，单桩抗拔承载力均达600kN，特征值300kN，安全储备充足。

3.桩身完整性检测(低应变法)

- 地下室39根桩、A19# 楼15根桩，全部评定为Ⅰ类桩，完整性比例100%;

- 波速范围4283～4464m/s，桩身质量均匀致密，无缺陷。

这不仅体现了兆弟产品在复杂地质条件下的适应能力，也为云栖城“好房子”建设目标奠定了最坚实的基础保障。

施工便捷，智能协同高效绿色建造

云栖城项目在施工中广泛应用智能化设备与管理手段，兆弟螺锁式异型实心方桩的施工工艺与之高度协同，共同推动项目高效、绿色建造：

#01-螺锁式机械连接，快速安装

采用螺锁式机械接头，3分钟完成接桩，无需焊接、无明火作业，大幅提升施工效率，降低安全风险，与项目“智慧工地”理念高度契合。

#02-桩身凹凸设计，侧阻力提升

异型截面增强桩土相互作用，侧摩阻力最高可提高30%，承载力发挥更充分，适应项目场地多层软弱土与风化岩交替的复杂地质。

#03-耐打性强，穿透力优

实心结构在硬土层中穿透能力强，施工过程不易爆桩、断桩，有助于项目工期控制与成本管理。

#04-与承台连接简便

无需传统灌芯复杂工序，节点连接可靠、施工快捷，与整体施工节奏高效匹配。

技术赋能未来社区，兆弟方案与第四代住宅的深度共鸣

云栖城作为第四代住宅示范项目，其核心在于“生态、智慧、品质”，而兆弟螺锁式异型实心方桩在这些维度上均展现出高度适配性：

- 绿色生态维度:桩基施工噪音低、振动小、无泥浆污染，符合绿色施工要求，与项目生态定位一致。

- 智慧建造维度:产品标准化程度高、施工可预测性强，易于融入项目BIM管理与智慧工地系统。

- 品质保障维度:全流程质量控制、检测结果优，为“好房子”提供可信赖的基础支撑。

云栖城项目的落地，标志着兆弟技术体系在安徽市场的全面认可与深度扎根。随着项目12#、15# 楼封顶及后续建设的稳步推进，兆弟集团将继续以创新为引擎，以品质为基石，积极参与安徽省绿色建筑、智慧建造与“好房子”建设，助力区域建筑产业向高科技、高质量、高效益方向升级。

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