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1. 防水性能：防水涂料的主要目的是保护建筑物等物体免受水的侵蚀，因此防水性能是其最基本的要求。消费者在购买防水涂料时，应该查看产品的防水等级、防霉等级等指标，选择适合自己需要的产品。
2. 耐久性：防水涂料的耐久性能决定了其使用寿命以及防水效果的持久性。消费者应该选购具有较长使用寿命的、经过长期考验的品牌，以确保产品的可靠性。
3. 环保性：防水涂料的环保性能影响到人员健康和环境保护，应该选择符合国家环境标准的产品，尽量减少污染物的排放。
4. 施工性能：防水涂料应具有好的涂刷性能，涂刷后保持平整、光滑，不会产生起泡、裂缝等问题。同时，还应该方便施工，节省施工时间和费用。
5. 适用范围：不同的建筑物和场所，防水涂料的适用范围也不同。消费者在购买时，应该根据实际情况选择适合的产品，不要盲目选购，以免造成浪费和不必要的麻烦。
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