11月广州二手楼价高位动荡 天河暴跌4.49%

一、内容摘要

楼市资讯：

2010年11月12日—27日:第16届亚运会在广州举行

提要：亚运虽巧遇楼市调控，但仍有力地支持着广州的楼市。

交通新闻：

广州行政区域范围11月1日起实施亚运机动车单双号限行

广佛地铁首通段11月3日正式通车

二手房市场动态：

广州市11月份挂牌均价为13298元/平方米，环比上月上升2.17%，楼市呈现出有价无市的状态。 （您的房子升值了吗？）

租赁市场动态：

进入11月，广州租赁市场开始小幅降温，均价回调至2500元/月，环比10月下降0.99%。

二、楼市资讯

亚运利好广州楼市

盛大的亚运体育盛事使广州的城市建设大大提速，城市形象已经得到提升,在交通、生活等方面更加完善。

亚运巧遇楼市调控，虽然其利好因素在一定程度上受到冲击，但仍有力地支撑着广州楼市。

“限购令”出台至今已将近两个月，国家在此基础上也不断地加码，广州房价虽涨幅有所缩小，但仍然保持持续上涨的状态。

央行连续加息，紧缩银根

11月11日国家统计局公布10份月经济运行数据，CPI同比上涨4.4%，环比上涨0.8%，再创年内新高。

为抑制通货膨胀，国内货币政策已经开始收紧。10月11日，央行宣布差别化上调六家银行的存款准备金率；10月20日，央行宣布加息25个基点；11月10日，央行第四次上调存款准备金率。11月16日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

尽管加息并不是冲着楼市而来，但是在楼市二次调控背景下，连续加息在一定程度上抑制了楼市需求。

　　三、交通新闻

广州实施亚运机动车单双号限行

在亚运会(11月1日至29 日)期间，单双号限行时间为“早7晚8”；亚运专用道的启用时间为早6时至晚10时，专用道禁止一切社会车辆行驶。此外，11月1日至29日期间，每天早6时至晚10时，部分路段禁止一切货车通行。

广佛地铁首通段11月3日正式通车

广佛线首通段开通仪式在11月3日上午9:30—10:30在千灯湖站举行，仪式举行后，广佛地铁在下午2时向市民开放。由于共享亚运大礼包，因此市民当天可免费乘车。但为确保乘车安全，客流超30万人便限客。