凌克：探索“战略新行业”

金地集团5月29日在深圳召开2014年度股东大会，这是公司股权变动之后召开的第一次股东大会。公司新进股东生命人寿和安邦保险派驻的董事均现场出席。公司董事长凌克在股东大会上表示，公司首次提出将探索“战略新行业”。下面随小编一起来了解下详情吧!www.chinapp.com 品牌网

本次股东大会的一个亮点是，公司首次提出将探索“战略新行业”。

凌克在股东大会上详细列举了公司战略新行业投资选择的维度，主要包括“基于中国动力的长期机会”及“对抗通胀”。

前者主要包括消费及升级、金融服务、资源能源、制造业升级。凌克指出，基于公司目前在住宅开发领域积累的优势，公司目前初步选定了旅游、教育、健康三个拓展方向。

这三个方向都与地产相关。事实上，自从两家保险机构增持公司股权以来，一直都有声音猜测保险机构将为金地探索养老地产提供行业资源，而此次金地提出的战略新行业也似乎与市场的猜测相关。

金地提出的以住宅开发为主体，以商业地产和金融业务为两翼的“一体两翼”战略已有多年，此次提出的新战略似乎是对于“一体两翼”的微调。由于商业地产存在的风险已经成为行业共识，未来商业地产在金地战略中的地位有可能下降。

虽然探索战略新行业正式提出，但公司表示未来8-15年的目标依然是“成为更大规模具备住宅地产开发和商业开发运营能力的国际级开发企业”，长期的目标才是“针对全球主导资金流的资源配置，进行国际化战略业务组合，针对可预见高利润行业和逆周期稳健行业的多元化投资。”

分析人士指出，中国房地产行业的发展历史证明，房地产公司的多元化似乎是一件很难完成的任务，万科就在多元化发展有过教训。与美好的憧憬相比，金地更需要应对的是当下的利润下滑。房地产行业的风险叠加公司此前的股价波动，已经导致多家券商下调了公司的评级。

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