本月初，浙江省对外服务公司派出了美国EB-5项目考察小组，对目前市场热售及即将面向中国市场推出的EB-5项目进行年度惯例评审，包括出国服务中心总监、美国项目评估中心主任、美国注册会计师等在内的专业人士用15天时间深入6大区域中心，从资金安全、项目安全等角度对项目进行实地考察。

同时，为了让浙江的投资人更清晰地了解美国EB-5项目，本周六，美国伊利诺伊州CPA注册会计师、加拿大管理会计师协会(CMA)成员，浙江大学、加拿大麦吉尔大学双硕士Emily Wang，将首次在浙江市场上分享纯公益美国投资移民信息，就如何从地域发展、行业走势、合作者背景等角度判断EB-5项目的优劣展开分析。

学会从地域和产业发展看EB-5选择方向

因为不熟悉，所以在选择移民项目时，很多投资人宁可选择比较熟悉的城市，实际情况则未必如此。Emily认为，投资人可以通过多种渠道，对项目类型、成本考核、就业、还款能力等技术指标进行了解。以不知名的达拉斯为例，作为美国很多餐饮连锁的总部，餐饮品牌比较初选址这里的原因包括地价低、税低，而相反目标客户收入高(德州是世界500强公司聚居地)。

此外，Emily还提示一个细节，在美国可以请第三方调查项目出资方的个人背景，从其商业信誉度、资产情况、社会背景等角度也可以成为判断一个项目是不是可靠的佐证。比如TDI德州五星高尚住宅项目，虽然是新的EB-5项目，但其投资方TDI集团有近30年的本土商业项目运作经验;与银行有良好的合作记录;总裁Bobby夫妇与美国前总统小布什私交甚笃。

选好项目，抓住时机

在外服考察美国期间，几大区域中心的分析师在分析目前美国移民申请人比例时，都提到了一个非常有趣但值得思考的现象：在目前的所有申请人中，中国大陆申请人占到总申请人数70%以上，但有持续开发能力意向的公司却不敢只针对中国市场开拓。韩国、越南、印度、中南美洲，甚至欧洲申请人构成了剩下30%的主要申请人群。美国投资移民史上，亚洲国家特别是韩国起落的过程尤其清晰。韩国民众移民美国的意愿至今未减，但韩元贬值使得购买力下降，50万美金的价值今非昔比。

这一现象不禁引起了思考：外界政策调整的影响固然重要，但投资人自身面临的变化也不容小觑。在美国EB-5酝酿涨价的风声下，Emily提醒中国投资人，在当下人民币持续外升内贬的阶段，抓紧这个投资移民美国的时机也许是一个不错的选择。